Forum www.pozyczka.fora.pl Strona Główna www.pozyczka.fora.pl
Dobre Forum Kredytowe Pożyczkowe Finansowe - kredyty pożyczki lokaty inwestycje
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Jak sprawdzić zadłużenie mieszkania?

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pozyczka.fora.pl Strona Główna -> Prawo - Przedawnienie - Oddłużanie - Windykacja
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Doradca-prawny




Dołączył: 18 Wrz 2016
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 14:14, 15 Paź 2016    Temat postu: Jak sprawdzić zadłużenie mieszkania?

Aby być pewnym że mieszkanie, lokal, dom który chcemy wynająć lub zakupić nie jest zadłużone powinniśmy:

1 Sprawdzić Księgi Wieczyste. Wystarczy Ci tylko adres nie potrzebujesz numeru KW – [link widoczny dla zalogowanych]
- Upewnij się, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. (sprawdzisz to w dziale IV KW)
- Sprawdzić, czy nikt nie ma prawa dożywotniego mieszkania.( Sprawdzisz to w dziale III KW)
2 Zabezpieczyć się odpowiednim zapisem w umowie kupna lub wynajmu.
3 Sprawdzić, opłaty za media takie jak za gaz, prąd, wodę są uregulowane. Aczkolwiek to nie ma wielkiego wpływu, gdyż po kupnie nieruchomości nie odpowiadasz za długi tego rodzaju. Po prostu podpisujesz nowe umowy z energetyką, dostawcą gazu, czy wodociągami.
4 Sprawdź czy podatek od nieruchomości jest uregulowany, to akurat jest ważne gdyż podatki obciążają samą nieruchomość a nie tylko właściciela.
5 W przypadku gdy kupujesz mieszkanie od developera, lub innej firmy zajmującej się budownictwem upewnij się czy nie posiada zaległości wobec Urzedu Skarbowego oraz ZUSu. – Poproś o zaświadczenie o braku takich zaległości.

Pamiętajmy że umowę najmu możemy sobie napisać i podpisać bez udziału notariusza, natomiast do zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości potrzebny jest Notariusz pod rygorem nieważności umowy.

[link widoczny dla zalogowanych]
PODSTAWA PRAWNA
Art. 73 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
Art.. 34 Ordynacji podatkowej z dnia 29 sierpnia 1997 r. ( Dz.U. 1997 Nr 137 poz. 926)
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. Dz.U. z 2011 nr 232 poz. 1377 Ustawa z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Dz. U. z 2014 r. poz. 849
Prawo spółdzielcze Ustawa z dnia 16 września 1982 r. D.U. Nr 188 poz. 1848, Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz.U. 2003 Nr 60 poz. 535)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katarzyna154




Dołączył: 25 Sty 2017
Posty: 57
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 5/5

PostWysłany: Pią 15:44, 02 Cze 2017    Temat postu:

Windykację bez zaliczek i prowizji prowadzi dla mnie enakazpl.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pozyczka.fora.pl Strona Główna -> Prawo - Przedawnienie - Oddłużanie - Windykacja Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin